Ich musste in Privatinsolvenz gehen. Jetzt verlangt der Treuhänder von mir den Kauf- und Pachtvertrag von meinem Garten und kündigte am Telefon an, den Garten zu verkaufen. Wie ist die Rechtslage?
Wie viel Wert ist denn dieser Besitz?
Handelt es sich um einen Kleingarten in einer Anlage oder um einen privaten Pachtgarten?
Hans
Gekauft hab ich den Pachtgarten für 1,00 Euro. Wert der Laube incl. Toilettenhäuschen (lt. Wertermittlungsprotokoll) 45,00 Euro.
Es handelt sich um einen Kleingarten zur Pacht in einem KGV.
45€ für ein Garten sind nicht gerade viel aber bei eine Privatinsolvenz muß du alle Karten auf den Tisch legen und das machen was dein Treuhänder sagt.
Gib alles wahrheitsgetreu an und lass den Treuhänder machen.
Und was die Weiterbewirtschaftung des Garten anbetrifft: Was mit dem Garten passiert, d.h. wer ihn weiter bewirtschaftet, ent scheidet der Vorstand und nicht der Treuhänder.
Hans
Der Treuhänder kann ja nur Dein Vermögen verkaufen, also in diesem Fall die Laube nebst Toilettenhäuschen.
An wen der Garten verpachtet wird, entscheidet immer noch der Verein.
Sollte der Treuhänder Dich nötigen wollen, den Pachtvertrag zu kündigen, um die paar Euro jährlich mehr zur Bedienung von Gläubigern zu haben, lohnt es vermutlich gegen zu rechnen.
Mit dem Gemüseanbau sparst Du einiges im Vergleich zum Einkauf im Laden. Es könnte also sehr schnell der Fall eintreten, wo der Treuhänder weniger Geld für die Gläuber hat, wenn er Dir den Garten nimmt.
Ich glaube nicht, daß er noch auf der Basis von Recht und Gesetz steht, wenn er Dir und Deinen Gläubigern vorsätzlich wirtschaftlichen Schaden zufügt.
Ich hab Probleme beim Lesen dieses letzten Beitrages bzgl. dieser, für mich ausserirdischen Zeichen "¶", "für", etc. pp.
Demnach blieb mir nichts anderes übrig, den letzten Beitrag 4x zu lesen um zu verstehen. ;-))
Um die Laube nebst Toilettenhäuschen verkaufen zu können, müsste diese aus meinem Pachtgarten entfernt werden.
Kosten: ca. 2000 - 3000 Euro (wenn das reicht).
Ich hab mich noch nie nötigen lassen, demnach bekommt auch dieser TH keine Chance.
O-Ton TH "Sollte sich kein Interessant für diesen Garten finden, gebe ich diesen aus der Masse an Sie frei".
O-Ton-Verpächter "Solange Sie Ihre Pacht-, Wasser- und Stromrechnung bezahlen, wird es keinen neuen Interessenten geben.
Sorry fuer die seltsamen Zeichen und Danke fuer den Hinweis.
Moeglicherweise liegt es daran, dass ich einen Firefox-Browser benutze.
Muss ich eben auf Umlaute verzichten.
Ich glaube, der TH wird bald das Verwertungsinteresse an Deinem Garten verlieren... halt uns bitte auf dem Laufenden, denn in diesen Zeiten werden bestimmt noch mehr Kleingaertner dieses Problem haben oder bekommen.
Hi brasilien,
wo ist denn das Problem?
gruß eckhard
@eckhard
Das "Problem" wurde hier beschrieben:
http://www.gartenfreunde.de/forum/forum.php3?action=showMsg&id=7847&thema=8
Hallo,
an den Kleingarten kommt der TH nicht heran. Er müßte von Dir gekündigt werden, damit er verkauft werden kann. Was er finanziell dann bringen könnte steht in keinem Verhältnis zum Aufwand, den der TH damit hat. Du wirst den Garten behalten können.
Hans
Ich habe folgenden Antrag an das zuständige Insolvenzgericht gestellt:
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit beantrage ich, meinen Pachtgarten aus der Insolvenzmasse rauszunehmen.
Begründung:
Wir, meine minderjährige Tochter und ich, leben von dem Ertrag (Obst und Gemüse) aufgrund der überteuerten Lebensmittelpreise.
Aufgrund der Art und Schwere meiner neurologisch-psychiatrischen und chronischen Erkrankung und Schwerbehinderung dient mir der Garten als Ausgleich, damit ich mich nicht immer in meiner Wohnung eingesperrt fühle.
Ort, Datum, Unterschrift
Lieber neu-brasilien,
dass es die Möglichkeit der Privatinsolvenz gibt, ist erstmal sehr positiv. Wir wissen alle dass es "teure" und "preiswerte" Schrebergärten gibt. Wenn Dein Garten zu den letzteren gehört, wirst Du ihn Dir sicher während der Jahre mit minimalem Einkommen leisten können. Die laufenden Kosten sind doch entscheidend.
Sollte dein Garteninventar jetzt einen nennenswerten materiellen Wert haben, den man verkaufen kann, so kannst Du doch trotzdem noch hinterher dort Dein Gemüse ziehen.
gruß eckhard
@eckhard
Die laufenden Kosten (Pacht-, Wasser- und Stromrechnung) kann ich selber aufbringen, kein Problem für mich.
Mein Garteninventar (Rasenmäher, Häcksler, Werkzeuge aller Art, Geschirr, etc. pp) gehört nicht mir. Mein gesamtes Hab und Gut wurde bereits vor der Insolvenz verschenkt, ich nutze es jetzt nur noch bis zu meinem Ableben.
Ich habe am 16.01.2008 bzgl Freigabe meines Pachtgartens Antrag beim Insolvenzgericht gestellt (siehe: http://www.gartenfreunde.de/forum/forum.php3?action=showMsg&ref=&suchtext=&id=7863&thema=8)
Heute bekam ich eine Antwort vom Insolvenzgericht bzgl. meines Antrages vom 16.01.2008. Die "nette" Dame teilte mir mit, ich möchte bitte Antrag beim TH stellen. Dabei sagte mir doch der TH, ich soll Antrag beim Insolvenzgericht stellen.
In meinen Augen sind das alles nur eingebildetete, unqualifizierte, hochnäsige und inkompetente Leute.
Da weiss die rechte Hand nicht, was die linke tut. Das ist Politik, perfekt.
Jetzt liegt mein Antrag beim TH und das kann dauern, bis der mal reagiert.
rege Dich nicht auf und bewirtschafte Deinen Garten. Tu das sogar noch ein bißchen intensiver als vorher, denn er soll Deine Lebenssituation verbessern. Ansonsten: abwarten!
Hans
Sehr geehrter ...........
mit dem beiliegenden Schreiben vom heutigen Tag haben wir den Kleingartenpachtvertrag .............. aus der Insolvenzmasse freigegeben. Ferner fällt Ihr Garten in die Masse, ist jedoch nicht massenützlich verwertbar. Wir geben ihn deshalb an Sie frei mit der Folge, dass er in Ihr insolvenzfreies Vermögen zurück fällt.
Mit freundlichen Grüßen
..........