Gartenverkauf nur über Vorstand

Begonnen von Susann Hollmach, 05. April 2023, 20:13:12

Vorheriges Thema - Nächstes Thema

Susann Hollmach


Liebe Mitglieder,

ich habe einen Kleingarten in einem Verein in Sachsen den ich verkaufen möchte.

Habe auch einen Interessenten, der würde den Garten sofort haben wollen.

Der Vorstand meint nun das ein Schätzer kommen muss. Das ist klar. Auf den warte ich aber nun auch schon ziemlich lange.

Der Vorstand meinte, als ich ihm gestern von dem Käufer erzählte, der Interessent müsse sich in eine Warteliste eintragen lassen. Er könne erst im August den Garten kaufen und vorher würde der Vorstand entscheiden wer ihn bekommt, ob er ihn bekommt können sie noch nicht sagen.

Ich möchte das Inventar und die Gartengeräte gerne dem neuen Pächter verkaufen. Er würde sich darüber freuen.

Wir sind uns auch im Preis einig. Allerdings möchte er nicht den ganzen Sommer warten.
 
Ich gebe den Garten ab, weil ich zeitlich nicht mehr zur Pflege komme. Müsste also noch eine ganze Saison die Zeit finden, oder ihn verwildern lassen, auf die Gefahr hin das ihn dann keiner möchte.

Darf der Vorstand so eine lange Frist setzen?
Mitgliedschaft würde ich ja verstehen, aber das der Verkauf nur über den Vorstand geht fühlt sich irgendwie nicht richtig an.

In der Satzung habe ich diesbezüglich folgendes gefunden:

-  Die ordentliche Kündigung durch den Verpächter oder den Pächter ist zum 30. November eines Jahres zulässig. Sie hat spätestens bis zum 3. Werktag im August des Jahres zu erfolgen. Eine verspätet zugegangene ordentliche Kündigung gilt immer als Kündigung zum nächstmöglichen Termin. (7) Für die fristlose und die ordentliche Kündigung gelten die Kündigungsgründe nach BKleingG und BGB.

- Bei Pächterwechsel darf der scheidende Pächter einen Kaufvertrag über den Verkauf seines Eigentums an den Folgepächter nur mit der aufschiebenden Wirkung des wirksamen Zustandekommens eines Kleingartenpachtvertrages zwischen dem Verpächter und dem Folgepächter abschließen.

Kann mir jemand sagen wie ich den Garten nun am besten verkaufe?   

Liebe Grüße

Skinhead

Oi Susann,

das mit der Kündigung zum 30.11. ist bei uns auch so und das finde ich auch relativ dürftig, daß nur ein Termin pro Jahr angeboten wird. Argument dafür ist einerseits, daß es für die Wertermittlungen nur wenige Termine gibt und andererseits, daß man einen neuen Garten am besten im Herbst übernimmt und den Winter über herrichtet. Das letzte Argument ist schon gut, aber in der Tat könnte man hier etwas flexibler sein. Ist aber in den allermeisten Vereinen so.

Was die Übernahme angeht, sollte es streng nach Warteliste gehen, dann vom neuen Pächter der Schätzpreis gezahlt werden, plus eventuell das, wo ihr euch bei Werkzeug etc. einig geworden seid, daß das außerhalb der Schätzung noch mit übernommen wird. Einfluß darauf, wer Nachpächter wird, hast du in der Regel nicht. Das ist auch gut so, weil sich sonst Großfamilien bzw. Cliquen auf der Anlage breit machen würden.

Also bei adem, was du schreibst, sehe ich jetzt keinen Fehler seitens des Vereins. Ich fürchte das ist alles korrekt so und du wirst den Garten nur auf diese Weise los.

Susann Hollmach

Vielen Dank für die Antwort!
Der Wertermittler war gestern da.
Der neue Pächter hat sich auf den Garten beworben. Mal gucken:)

Liebe Grüße

juiweasley

Wenn Sie bereits einen Käufer gefunden haben, der bereit ist, den vereinbarten Preis zu zahlen und den Garten übernehmen möchte, kann es sich lohnen, die Situation mit dem Vorstand zu besprechen und Ihre Umstände zu erläutern. Sie können den Vorstand bitten, das Beurteilungsverfahren zu beschleunigen, oder in diesem Fall erwägen, auf die Warteliste zu verzichten.(Link entfernt)

LindseyRalph

Zitat von: juiweasley am 15. April 2023, 09:42:10Wenn Sie bereits einen Käufer gefunden haben, der bereit ist, den vereinbarten Preis zu zahlen und den Garten übernehmen möchte, kann es sich lohnen, die Situation mit dem Vorstand zu besprechen und Ihre Umstände zu erläutern. Sie können den Vorstand bitten, das Beurteilungsverfahren zu beschleunigen, oder in diesem Fall erwägen, auf die Warteliste zu verzichten. funny shooter 2
Großartige Idee! Ich muss es bald versuchen.

Online-Seminar - Permakultur im Kleingarten

Permakultur im Kleingarten

Was Permakultur ist – und was nicht, das erklärt Landschaftsgärtner und Diplom-Permakultur-Gestalter Volker Kranz. Sie lernen Design-Prinzipien kennen, nach denen Sie Ihren Kleingarten ökologisch gestalten können und erfahren am Beispiel des neuen Kleingartengebietes in Berlin-Britz, wie ein Waldgarten funktioniert.

Mehr Informationen 

Unsere Gartenschätze

Im Fokus: Gartenschätze

Sie sind auf der Suche nach Besonderheiten für Ihren Garten? Dann schauen Sie sich doch mal unsere Gartenschätze an. Neben interessanten Infos zu den einzelnen Pflanzen, finden Sie hier auch passende Bezugsquellen.

mehr…

Der Blühkalender der Stauden

Der Blühkalender der Stauden

Unser Blühkalender hilft Ihnen dabei, Stauden mit unterschiedlichen Blütezeiten zu pflanzen – das freut das Auge und bietet vielen Insekten das ganze Gartenjahr Nahrung.

mehr…

Was liegt an im Obstgarten?

Obstgarten April

Hier finden Sie unsere aktuellen Gartentipps für den April.
mehr…

Was liegt an im Gemüsegarten?

Gemüsegarten April

Hier finden Sie unsere aktuellen Gartentipps für den April.
mehr…

Was liegt an im Ziergarten?

Ziergarten April

Hier finden Sie unsere aktuellen Gartentipps für den April.
mehr…


Der Gemüse-Saisonkalender

Gemüse-Saisonkalender

Wann kann ich meine Bohnen aussäen, wann kommt das Kohlrabi-Saatgut ins Frühbeet
und ab wann beginnt
die Ernte von Feldsalat? Mit dem Gemüse-Sai­son­ka­len­der wissen Sie auf einem Blick, wann Sie welches Gemüse aussäen, vereinzeln oder ernten können.

mehr…

Blühkalender Sommerblumen

Mit ein- und zweijährigen Sommerblumen können Sie für ein wahres Blütenmeer im Garten sorgen. Unser Aussaat- und Blühkalender hilft Ihnen dabei, die Blumen so auszuwählen, dass Sie das gesamte Gartenjahr Wildbienen und Co. Nahrung bieten können.

mehr…

Starter-Paket: FISKARS SingleStep Heckenschere HS 22 & Hurra-Buch für Gartenneulinge

Starter-Paket FiskarsEgal ob für sich selbst oder als Geschenk für Garten-Anfänger. Die Kombination aus dem Buch „Hurra! Ich habe einen Kleingarten“ und der Heckenschere HS 22 von Fiskars ist perfekt für einen erfolgreichen Start im eigenen Garten.

mehr…

Wildbienenarten im Porträt

Wildbienenarten im Porträt Vom Frühling bis zum Herbst können Sie Wildbienen in Ihrem Garten beobachten. Oft sehen sich die Arten allerdings ziemlich ähnlich und das Bestimmen gestaltet sich schwierig. Daher haben wir für Sie eine Auswahl häufiger Arten zusammengestellt.

mehr…